葡萄牙28万欧维多利亚古董酒店信息

项目投资概要

• 单一客户投资款：28万欧元（20万欧份额+8万欧翻新成本）
• 酒店投资总额：728万欧元
• 客房数量：16
• 投资名额：26个
• 退出机制：协助出售
• 预计开工时间：2022年第四季度
• 预计完工时间：2023年第二季度
• 总占地面积：2104平米
• 平均每户面积：2104/26=80.9平米
• 每平米单价：3460欧元
• 酒店定位：欧洲特色古董酒店
• 酒店品牌：Hotel Solar Dos Lilases
• 酒店位置：埃武拉-莫拉
• 酒店星级：三星级
• 建设年份：1900年
• 项目层数：2层+阁楼
• 配套设施：配套空间约500平米，有宴会厅，娱乐室，餐厅，早餐厅，会客厅，公共卫生间，另配有厨房及布草间

酒店坐落于旅游胜地埃武拉

世界文化遗产旅游打卡胜地。作为葡萄牙丰富的古迹城市之一，加上保存非常完好的历史建筑中心，赢得了城市博物馆的称号。在1986年，这座历史悠久的城市被联合国教科文组织宣布为世界文化遗产，并且被设立为阿连特茹大区省会， 成为葡萄牙唯一入选欧洲最古老城市成员的城市。

未来五年财务运营预测

稳定的回报，保障客户长期稳健的投资收益

• 开发商承诺为每位客户提供运营前5年每年3%的稳定回报收益；
• 5年后由专业运营公司进行托管，5年后客户可享受75%的酒店运营收益回报。

开发商介绍

Historias Inquietas总部位于葡萄牙里斯本，凭借敏锐嗅觉察觉巨大发展潜力，早期深入葡萄牙楼市进行了深入调研，专注于葡萄牙住宅市场，为期望在全球化进程中挖掘机遇的投资人士提供专业、全面、周到的葡萄牙房地产产品和服务。经过多年发展， Historias Inquietas已成为一家具有市场引领能力的葡萄牙本土开发商。公司坚持“打造高品质地产”的企业战略，秉承“以客户为中心”的核心价值观，深度参与城市空间的提升和服务内容的升级，整体业务范围涵盖“地产开发”、“收购并购”、“物业服务”等三大核心板块。

Historias Inquietas聚焦首都里斯本的地产开发与住宅收购，以富有独特文化底蕴的建筑表达、菜单式的精装标准、齐备的项目配套、以及完善的物业服务等优势，使Historias Inquietas产品在葡萄牙房地产市场中脱颖而出。满足客户精神需求的同时，创造持续增长的稳健价值与投资回报。

欧洲特色古董酒店，稀缺价值投资资产

Hotel Solar dos Lilases酒店可以说是 19世纪以装饰为主的“维多利亚风格”的典型代表 ，建筑整体风格以维多利亚风格为主旋律，融入当地特色元素，室内设计色彩绚丽、对比强烈，褐色和金色结合突出了豪华和大气。内饰造型细腻、空间分割精巧、层次丰富、装饰美与自然美完美结合。风格设计和施工工艺让您时刻感受到豪华与异域风情 ，搭配充满古董气息的家具和设施，整个建筑浑然天成， 这里为您提供地方保持身体和放松身心的和谐，让您尽情的与自然相融合、体验浓郁的欧洲之旅。

Hotel Solar dos Lilases 酒店以其充满英国艺术复辟风格在当地享誉盛名，我们将在保持原貌的基础上进行整体翻新，共设有16间客房，配备有花园、停车场、会议/活动大厅，以及娱乐室、游泳池等设施，配套完善，能够满足您的一切需求。